Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro Serraria

Imóvel de esquina com excelente potencial de rentabilidade, localizado em uma região estratégica do bairro Serraria, próximo à Avenida das Torres, com fácil acesso à BR-101, escolas, mercados e diversos comércios locais.

O imóvel conta com 03 casas e 01 kitnet, todas atualmente locadas, proporcionando renda mensal imediata ao investidor. Possui ainda 03 vagas de garagem compartilhadas, medidores de energia elétrica individuais e ótima estrutura para valorização futura.

Casa 01

• 03 quartos

• 01 banheiro amplo

• Sala

• Cozinha

• Aproximadamente 75 m²

• Espaço para ampliação com até 02 suítes

• Área privativa para instalação de churrasqueira

• Janelas em blindex

Casa 02

• 02 quartos, sendo 01 com varanda

• 01 banheiro amplo

• Sala

• Cozinha

• Aproximadamente 45 m²

• Varanda com espaço para churrasqueira

Casa 03

• 02 quartos

• 01 banheiro

• Sala

• Cozinha

• Ampla área privativa

• Aproximadamente 55 m²

• Possibilidade de ampliação para mais um quarto

• Janelas em blindex

Kitnet

• Ambiente integrado em conceito aberto

• Cozinha, sala e quarto

• 01 banheiro

• Aproximadamente 15 m²

• Varanda

• Janelas em blindex

Diferenciais

• Imóvel totalmente locado

• Excelente localização

• Fácil acesso às principais vias da região

• Potencial de valorização e aumento de renda com melhorias e ampliações

• Ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato

Documentação

• IPTU anual: R$ 780,00

• Terreno com escritura pública

Aceita permuta por terreno de até R$ 200.000,00.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

CRECI 5966J