ÁREA ESTRATÉGICA COM VISTA PARA O MAR | GOVERNADOR CELSO RAMOS/SC
Uma área rara para quem pensa grande.
São 43.871,13 m² de terreno, em localização privilegiada de Governador Celso Ramos, a aproximadamente 50 metros da praia, cercados pela natureza e com vista para o mar — uma combinação cada vez mais difícil de encontrar no litoral catarinense.
Mais do que uma grande propriedade, esta é uma área com estudo de viabilidade ambiental e urbanística, realizado a partir de levantamento planialtimétrico georreferenciado e análise das características ambientais da propriedade.
O estudo identificou potencial de urbanização, apontando até 8.100 m² de área útil no cenário analisado, condicionados ao desenvolvimento do projeto e às respectivas aprovações e licenciamentos ambientais.
A propriedade está inserida em área de expansão urbana, com parâmetros urbanísticos indicados no estudo, e apresenta características que podem ser avaliadas para um projeto de baixa densidade e alto padrão, como condomínio residencial, casas exclusivas ou empreendimento turístico de baixo impacto, sempre mediante aprovação dos órgãos competentes.
A grande área preservada, a proximidade do mar e o contexto natural tornam o imóvel especialmente interessante para investidores que buscam desenvolver um produto imobiliário diferenciado, com exclusividade, natureza e forte apelo turístico.
DIFERENCIAIS
• 43.871,13 m² de área total
• Aproximadamente 50 metros da praia
• Vista para o mar
• Escritura pública
• Matrícula individualizada
• Estudo de Viabilidade Ambiental — EVA
• Levantamento planialtimétrico georreferenciado
• Potencial de urbanização identificado no estudo
• Até 8.100 m² de área útil no cenário analisado
• Inserida em área de expansão urbana
• Localização estratégica em Governador Celso Ramos
• Excelente oportunidade para investidores e incorporadores
Uma área para quem não procura simplesmente comprar terra, mas encontrar o lugar certo para desenvolver um projeto extraordinário.
Documentação e estudos disponíveis para análise do investidor.
Quinta do Arvoredo Negócios Imobiliários Ltda.
CRECI 5966 J
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